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热点城市房价持续降温,从多方面聚焦三四线城市

时间:2018-08-25 02:01来源:网络整理 作者:佚名

现阶段再说热点城市房价降不降已经没有多大意义了,组合拳还没有完全锤下来,各种楼市负面新闻就已经铺天盖地而来,这些新闻说到底不过就一句话,危言耸听!

国家已经敲定房地产已经不是支柱产业了?

城市化就让它停了?说房价会降,你信吗?

为了不再重复温州悲剧,楼市和土地降温是必然的,不然2010年的温州就将会是整个国家的缩影,为了国家更好的发展,国家当然要懂得取舍,阶段性的无情打压,关闸断水,不过就是警告炒房者,房子是用来住的,不是用来炒的,如果继续一意孤行被利益蒙蔽双眼,下一阶段的手段更加严厉。

一二线热点城市的房价已经到达那么一个高度,即使还会增长,也会是极其缓慢的,这点对比其它发达国家就能得知,如果投资这些房子只是用来炒的话,觉得房价升的比利息快的,代价大概就是血本无归。

热点城市房价高买不起,投资力度也没有了,这时候还给自己负债加杠杆的去投资的话,小编这里觉得没必要,这样为何不把目光放在那些很有发展前景的三四线城市呢?

三四线城市的发展前景

中国城市之间的发展差距是巨大的,这点毋庸置疑。发展慢的城市,交通配套,就业环境,社会机制等等很多都不成熟。而发展快的城市,充分展示了经济是基础的原理,有钱,什么我都比你好,甚至早就已经开始大量吸收其他人城市的高等人才了。

于是国家已经开始着手这个问题了,首先是交通,要想富,先修路。如果一个超一线和一线城市离周围的三四线城市只有30-40分钟的路程,其实就可以很好的解决人口转移问题,而恰恰房地产和大多数产业就是一个长期看人口基数发展的产业,只要人口平均值上来了,三四线城市快速发展也是迟早的事。

再来就是房地产支柱产业的调控,上半年260次调控,数量惊人,除了全国性的政策,还真没有多少是真的针对三四线城市,导致三四线城市房价一年内暴涨20%甚至40%,调控虽多,还是不停的有人拿地,不断有开发商进驻,这就已经预示着,已经有很多人的目光看到了这个发展前景,中国城市化开始真真正正的全面起来。

优良的居住环境

随着城市化,工业化,交通环境越来越好,一座座高楼大厦拔地而起,随之很多环境问题和社会问题也暴露出来。先看一二线城市的房子确实很多,但是住进里面的人不多,大城市房子空置率是有目共睹的,这是中国房地产一个根本的问题。

房子里都不住人,房子建的再华美,园林景观设计的再好,也是徒然,那是富人享有的世界,至于富人是怎么定义的,这个以我的眼光是真的界定不出来。但是城市发展,房价受到有效的调控,人的生活就会越来越好。如果你觉得自己穷,否定这句话,那么请你对比一下中国以前的生活条件,你会发现有钱没钱只是一个对比的情况和自身的界定而已,但是生活环境不可否认的是变得更好了。

那我们生活好了,有条件了,就自然要追求好的居住环境,就像服务业的诞生,这是人生追求一个必不可少的环节,糟糕的大城市环境已经无法满足你,或者自己根本没有这个条件居住那些精致美丽的小区。那么三四线城市就是你最好的一个选择,房子的本身用途就是用来居住的,只不过因为人的贪婪变成了投资工具。小编觉得,生活质量越来越好是必然的,那么为何不为了自己以后和下一代的成长,现在就开始追求更好更健康的居住环境呢?

最后,房地产的发展是有方向,并且是周期性的,刚开始是为了解决人口居住问题,后来成为了人们趋之若鹜的投资工具,用来拉动国家经济,现在也许又是一个转折点,国家对房地产的调控从严,让房价不被炒上天的话,房子居住用途就会逐渐取代投资用途,房地产下一个周期就必然是往居住环境方面发展,人们物质了那么久,也该追求幸福的环境了。

至于房价会跌,这个还是别想了。