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聪明反被聪明误,开发商想要套路购房者,结果把自己套路进去了

时间:2018-08-25 00:41来源:网络整理 作者:佚名

对于普通购房者来说,买房难依然是一个迟迟不能解决的问题,可是对于开发商来说,他们想要把房子卖出去也并不容易,房子卖不出去的现象比比皆是。为了解决销量问题,开发商有时候会采取一些小手段,想要套路购房者,可有时候手段使用不当,聪明反被聪明误,把开发商自己也给整懵了,明明想要套路购房者,结果把自己套路进去了,正是聪明反被聪明误。

开发商这种手段也说不上多高明,不过经常能取得好效果,那就是使用房托。开发商的房子不是卖不出吗?那就先假装有新楼盘开盘,然后雇佣不少房托,伪装成购房者的样子,等到开发商开盘的那天,房托便疯狂涌入售楼部,或者在售楼部前排起“长龙”,营造抢房的假象,让不少真正的购房者以为房子很难买的样子。民众其实是很容易跟风的,大家都不买房,自己也就不着急,但是看到这么多人抢房,不由生疑,是不是买房的时机到了,大家都在抢房,现在不买房的话,会不会房子被抢完就买不到了。利用购房者这一心理,开发商屡试不爽,多次刺激到刚需者前来购房,然而民众也不都是傻子。

开发商这个套路能够成功,无非是一些购房者不够冷静,稍微观察一下,就很容易发现端倪。房托来来回回就是那一群人,购房者看都看眼熟了,怎会不疑心。一些开发商会比较聪明,会找一些比较专业的人配合,装作认认真真在谈购房的事的样子,甚至让一些房托深夜爬起来买房,营造深夜抢房的假象,并趁机抬高房价。但久而久之,购房者就会发现,不是抢房抢得厉害吗?房子应该很快就会抢的差不多才是,怎么隔一段剩一批房,隔断时间又有一批房呢?

还有,房托演戏过于逼真,抢房现场过于厉害,本来买房压力就很困难的刚需者干脆就放弃买房,心想:这么多人都在抢房,自己再加入进去,能抢到房子吗?抢房这么厉害,房价肯定涨得厉害,自己手里钱也不多,干嘛正挑房价涨得厉害的时候买房呢?没必要刻意为难自己。开发商以为自己导演的戏很逼真,然而就是因为太逼真,反而劝退了真正的刚需者,房子没卖出去,导演这场戏却是花了大价钱。